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空き家の管理にお困りの方へあなたに代わって管理します!


近年、増えてきたご相談が、空き家の問題です。
問題となっているのは、住人の居なくなった親・祖父母などの家を、どうして良いかわからず、そのまま放っておいたり、管理に困っているということです。

・実家が遠く離れているためなかなか行けない
・多忙、高齢化などで維持管理ができない
・人手がないから仕方なく放置している
・荷物が多く、物置がわりになっている
・どこから手をつけたらいいか分からない


というように、維持管理に不安を抱えてらっしゃる方は
多くいらっしゃいます。


そこで、私たち専門スタッフが、
月に一度、空き家を点検します◎
基本項目をチェックし、
『現状報告書』をメール(郵送)で
毎月1回、お届けします!!!(写真付)


※緊急報告すべき事項は電話、FAX、メール等で
早急にご報告いたしますのでご安心ください。
空き家管理のケンちゃん
広島の空き家管理は私たちにお任せ下さい!!!


空き家管理基本チェック項目 空き家管理料金&オプション
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空き家管理の必要性
管理のケンちゃん 人が住まなくなった空き家はすぐに劣化が進み、
環境悪化や犯罪の元凶になる場合もあります。
@家の傷みが早い。
空き家管理の必要性
長年、建築にたずさわってきた私たちだからこそ、本当に実感するのが、人が住まなくなった家の劣化スピードの早さです。
しめきった家は、様々な要因でニオイがこもりがちになり、湿気によるカビの発生や害虫の発生の原因にもなります。
雨戸や建具の不具合に気づかず、雨水が入り込んだり、落ち葉などで排水溝や雨樋がつまり、屋根や外壁が傷む原因となります。
また、クモの巣がはったり、雑草が生い茂ると、空き家であることが一目瞭然となります。
A防災や防犯の心配。
空き家管理の必要性
空き家であることが分かると、ゴミが不法に投棄されたり、空き巣や放火にあう危険性が高まります。また、不審者が住みつくなど、犯罪や環境悪化の元凶になる場合もあります。
B環境悪化により、
 近隣の迷惑になることも。

空き家管理の必要性
庭木や雑草が生い茂ったり、ゴミや落ち葉の吹き溜まりとなると、近隣の苦情の原因となります。子どもの遊び場になり事故の危険や、車やバイクなどの不法駐車、外壁や塀にいたずら書きをされたまま気づかず放置してしまうなど、周辺状況の変化に気づかないままになってしまうことが多くなります。
空き家にしていても、大切な資産です!!!
管理のケンちゃん 私たちは、『長く大切に住める家づくり』をご提案しています。
だからこそ、大切な資産である空き家を、しっかりと管理し、
建物のトータルサポートをさせていただきます。


定期的に帰省して過ごしたり、いずれ住めるようにとお考えの方、もしくは他人に貸し出すことを検討される場合など、改修メンテナンスや資産活用についてのサポートも可能です。
また、不用な家具や荷物の処分サポートも行っております。
空き家管理の基本チェック項目
管理のケンちゃん 私たち専門スタッフが、月に一度、空き家を点検します◎
基本項目をチェックし、『現状報告書』(写真付)をお届けします!
通風・換気 通水 簡易清掃
建物内の全ての窓、並びに、押入れや収納などの扉を60分間開放し、室内の空気を入れ替えます。 全ての蛇口を 1分間 通水し、錆の付着や悪臭の発生・充満を防止します。 建物の外部に目立ったゴミがないかをチェックし、簡単な掃き掃除や草取りを行います。
雨漏り 庭木 郵便物
全ての部屋において、雨漏りや水まわりの漏水がないかをチェックします。 境界を越えたり、庭を覆うような枝木を切り落とします。※通常の剪定はオプションとなります。 郵便ポストの中を確認し、責任をもってお客様の元へお渡しします。また、不要なチラシは廃棄します。
権利関係 報告書
管理のケンちゃん
※その他、緊急報告すべき事項は電話、FAX、メール等で早急にご報告いたしますのでご安心ください。
隣地への植栽・雑草の侵入がないか、委託者の荷物が隣地へ散乱していないかを確認します。 全ての作業が終了した後、報告書を作成し、郵便物とともに、お客様の元へお渡しします。
空き家管理の料金、オプション項目
管理のケンちゃん お客様のご希望に応じて、お見積りいたします! (見積り無料)
お気軽にお問い合わせください。

従来、空き家の管理委託というと、月1回×1年間などの
『定期的な管理』が一般的でした。  しかし!!!
「お盆やお正月は帰るので、それ以外の月に管理してほしい」
「転勤で2年だけ家を空けるので、その間だけ管理してほしい」

・・・といったお客様の声が多数!  そこで、MARUYAMAでは、

で管理させて頂きます!
契約時に、ご希望の月・期間をご指定くださいませ。
・・・というように、お客様のニーズに合わせたプランをカスタマイズします!どうぞお気軽にご相談くださいませ。
オプションプラン

■屋内清掃、クリーニング
■庭木の剪定、除草
■破損箇所のの修繕、修理
■家具や不用品の処分    ・・・その他
空き家管理 対応エリア
管理のケンちゃん 広島県内その他地域でも対応可能の場合もございますので、
お気軽にご相談ください!!!

■広島市 (中区、西区、南区、東区、佐伯区、安芸区、安佐北区、安佐南区)
■廿日市市
■その他地域 (要相談)